17. Czym jest depozyt notarialny i kiedy warto z niego korzystać?

Jedną z najbezpieczniejszych metod zabezpieczenia obu stron transakcji kupna/ sprzedaży nieruchomości jest depozyt notarialny.

Notariusz, jako osoba zaufania publicznego może przyjąć do depozytu notarialnego środki pieniężne celem wydania ich wskazanej osobie, po dokonaniu określonej czynności jaką jest np. podpisanie aktu przenoszącego własność nieruchomości. Ta forma zabezpieczenia gwarantuje sprzedającemu, iż kupujący posiada odpowiednie środki potrzebne do zawarcia umowy; jednocześnie również kupujący minimalizuje ryzyko bowiem nie musi wpłacać środków bezpośrednio sprzedającemu przed zawarciem umowy sprzedaży. W przypadku gdyby nie doszło do finalizacji transakcji, środki złożone w depozycie zostają zwrócone kupującemu. Wszystkie ustalenia związane z tym, co się stanie ze środkami złożonymi w depozycie, reguluje notarialny protokół przyjęcia depozytu. W Leach & Lang dość często prowadzimy transakcje, przy których nasi Klienci decydują się na skorzystanie z tego sposobu zapłaty ceny za zakup nieruchomości.