Kraków, Czyżyny ul. al. Jana Pawła II

Opis:

Leach & Lang Property Consultants ma do zaoferowania powierzchnię biurową w biurowcu Klasy A położonym przy al. Jana Pawła II.

Lokal ma 544,03 m2 i składa się z sali konferencyjnej, 8 pomieszczeń biurowych, kuchni oraz toalety. Istnieje możliwość przerobienia powierzchni zgodnie z wytycznymi przyszłego najemcy.

LOKALIZACJA

Biurowiec znajduje się zaledwie 12 min od głównego dworca PKP. Kameralna lokalizacja podparta świetnie rozwiniętą siecią komunikacyjną w sąsiedztwie ronda Czyżyńskiego, przystanków autobusowych oraz tramwajowych ułatwia podróżowanie w dowolnym kierunku. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z lotniskiem, trasą A4 oraz drogą ekspresową S7. Ponadto dzielnica Czyżyny posiada bogatą sieć tras rowerowych.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA

-Oświetlenie led;
-Otwierane okna;
-Okablowanie strukturalne w puszkach podłogowych;
-Monitoring;
-System kontroli dostępu;
-Ochrona 24/7;
-Klimatyzacja energooszczędna;
-System SAP, SSP;
-Wykładzina dywanowa w płytkach; -Szybkobieżna winda;
-Recepcja;
-Wysokość pomieszczeń 3 m;
-Czujniki dymu;
-Prysznice i szatnia dla rowerzystów;
-System kontroli wilgotności;
-Ogrzewanie MPEC i system VRF;
-Ładowanie samochodów elektrycznych.

Istnieje możliwością wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym za dodatkową opłatą.

WARUNKI NAJMU:

Czynsz najmu: 56 zł/m2 netto + opłata eksploatacyjna 16 zł/m2 + media według zużycia

Minimalny okres najmu: 1 rok.

Zapraszamy Państwa na prezentacje nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!