Leach & Lang Property Consultants ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nowego domu wolnostojącego znajdującego się w gminie Zabierzów, w Nielepicach.
Oferowany dom jest w stanie deweloperskim. W pełni wykończone elewacje, tynki wewnętrzne, wylewki, zabudowa poddasza z gładzią, instalacje wewnętrzne wraz z rekuperatorem i kotłem gazowym, przyłącza, ogrodzenie, dojście i dojazd na działce.
Inwestycja zlokalizowana na uboczu Nielepic składa się z trzech wolnostojących domów jednorodzinnych. Każdy postawiony na wydzielonej działce wielkości ok. 3 ary.
Dom ma powierzchnię 91,8m2 i składa się ze strefy dziennej na parterze z przestronnym salonem o ekspozycji południowej i prywatnej strefy nocnej z trzema sypialniami, zlokalizowanej na piętrze.
Na tyłach domu, od południowej strony znajduje się ogród o wymiarach 13m x 11m z widokiem na otwartą ujeżdżalnię koni na tle zielonego wzgórza.
Pięknych widoków jest znacznie więcej!
Inwestycja w zamyśle jest dedykowana dla młodych rodzin z dziećmi, które cenią sobie spokój, sielankę i swobodę, chcą zamieszkać „na wsi”, ale blisko „miasta”.
WYBRANE PARAMETRY TECHNICZNE DOMU:
1. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach – ekonomiczne, estetyczne, zapewnia równomierny rozkład temperatury;
2. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją – energooszczędność, dobra jakość powietrza, regulowana wilgotność;
3. Kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania – bezpieczny, o wysokiej sprawności i mocy 24kW;
4. Ściana kolankowa o wysokości 140cm – w pełni użytkowe poddasze;
5. Ocieplenie ścian styropianem gr. 18cm – energooszczędność;
6. Dach kryty dachówką ceramiczną f-my Wienerberger – trwały materiał, kolor, świetna akustyka;
7. Tynk silikonowy f-my Caparol i żywiczny dekoracyjny z miką – odporny na porosty, odbarwienia, uszkodzenia mechaniczne;
8. Okna z potrójnym szkleniem – wysoka izolacyjność cieplna i akustyczna.
Inwestycja znajduje się na uboczu Nielepic. Położona w malowniczej dolinie oferuje spokój, kontakt z naturą zapewniając przy tym dobrą komunikację z Krakowem.
W odległości 450m znajduje się pętla autobusowa MPK Kraków „Nielepice-Pętla” (linia nr 258).
W Rudawie (2,5km) znajduje się Stacja Koleji Aglomeracyjnej (SKA).
Liczne trasy spacerowe, w tym leśne (Tenczyński Park Krajobrazowy).
Malowniczy widok na zielone wzgórze, przez które biegnie pieszy szlak turystyczny do Brzoskwini. W pobliżu znajdują się dwie szkoły.
Cena: 799 000 zł
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl – zapraszamy!