Leach & Lang Property Consultants ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domu wolnostojącego znajdującego się w miejscowości Wola Zachariaszowska, w gminie Zielonki, 11 km od centrum Krakowa.
Miejscowość znajduje się w obszarze Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie.
Budynek posadowiony jest na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 14,6 ara.
Dom o powierzchni całkowitej 405 m2 (powierzchnia mieszkalna 302 m2) wybudowany w oparciu o indywidualny projekt architektoniczny, z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku.
Budynek jednokondygnacyjny z przestronną antresolą. Budynek jest częściowo podpiwniczony (pomieszczenia o standardowej wysokości, doświetlone).
Dom posiada dwie funkcjonalne strefy: dzienną i prywatną (nocną).
Strefa dzienna obejmuje:
– salon o powierzchni 52m2 (wysokość 7m) z kominkiem, z wkładem o dużej mocy, wykończony piaskowcem
-antresolę 75m2
-kuchnię 15m2 połączoną z jadalnią 15 m2
-spiżarkę
-łazienkę 6 m2
-wiatrołap 5 m2
-hall 18m2
Strefa prywatna zawiera:
-4 pokoje (21m2, 23m2, 19m2, 14m2) w tym jeden z garderobą i osobnym wejściem do łazienki
-dużą łazienkę 18m2
-garderobę 8 m2
-hall 21 m2
W piwnicy znajdują się:
-kotłownia 28m2,
-pomieszczenie gospodarcze 14m2
-pomieszczenie gospodarcze 10m2
-komunikacja 11m2
Na parterze, w bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o pow. 42 m2 (siła 380V w garażu).
Prawie wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co jest bardzo wygodne, ponieważ nie ma konieczności wielokrotnego pokonywania schodów w ciągu dnia.
Podłoga w salonie i jadalni została wykończona drewnem egzotycznym merbau. Posadzki w hallu i łazienkach wykończone płytkami gresowymi.
Nieruchomość ogrzewana jest ekonomicznym, gazowym piecem kondensacyjnym. Oprócz zwykłych grzejników na całej powierzchni hallu, kuchni i łazienek zamontowano ogrzewanie podłogowe (wodne).
Dom wybudowany w technologii murowanej z ceramicznego pustaka Porotherm Wieneberger, ocieplony styropianem, dwa dachy pokryte dachówką, ocieplone wełną mineralną, pozostałe dwa dachy to dachy płaskie a jeden z nich znajdujący się nad garażem zbudowany w technologii dachu systemowego odwróconego, wyłożony drobnymi kamyczkami.
Stolarka okienna OKNOPLAST.
Internet światłowód.
Dom jest w bliskiej odległości tj. około 500m od przystanku autobusowego (linie MPK: 227, 280 i 307).
Lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój. Teren o wysokiej rzędnej terenu 320 m.n.p.m.
W odległości ok. 200m od domu można podziwiać panoramę Krakowa, lotnisko w Balicach, Beskidy, a przy dobrej widoczności Tatry.
W bliskiej odległości ok. 4 km znajduje się malownicza Dolina Prądnika, teren w pobliżu domu idealny pod względem dostępności licznych tras rowerowych Jury Krakowsko-Częstochowskiej, Doliny Będkowskiej, Skały i innych.
Zielonki to dynamicznie rozwijająca się gmina powiatu krakowskiego, posiadająca bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę drogową, wodno-kanalizacyjną, telekomunikacyjną. Na wjeździe od strony Krakowa w Zielonkach znajdują się duże markety spożywcze, w miejscowości Wola Zachariaszowska znajduje się szkoła podstawowa oraz prywatne przedszkole.
W niedalekiej przyszłości zakończona zostanie budowa obwodnicy północnej Krakowa co niewątpliwe usprawni komunikację i zapewni szybki dojazd do Krakowa.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl – zapraszamy!