Dom z ogrodem, piwnicą i nowym piecem na pellet Miechów-Charsznica, ul. Osiedlowa
Cena: 435 000 zł
Przedstawiamy na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 146 m (pow. użytkowa przybliżona to ok. 90 m), położony na działce 660 m w spokojnej, zabudowanej okolicy w Miechowie-Charsznicy. To propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem i chcą urządzić go po swojemu.
Układ:
Na parterze znajdują się dwa pokoje, przestronna kuchnia, łazienka oraz schowek. Na poddaszu jest obszerny przedpokój i dodatkowy pokój (sypialnia). Do tego dochodzą dwa nieużytkowane pomieszczenia strychowe, które można zaadaptować i powiększyć część mieszkalną.
Dom jest w pełni podpiwniczony. W piwnicy mieści się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze, co daje dużo miejsca na przechowywanie, warsztat czy spiżarnię.
Instalacje i media:
Dom ogrzewany jest centralnie, z nowym piecem na pellet. Nieruchomość jest podłączona do wodociągu, sieci elektrycznej i kanalizacji miejskiej.
Działka i otoczenie:
Na posesji jest ogród oraz osobny budynek gospodarczy. Budynek mieszkalny posadowiony jest w granicy działki, dzięki czemu większa część terenu pozostaje do swobodnego zagospodarowania. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej, niezabudowanej działki o powierzchni 657 m. Obie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Charsznica i oznaczone symbolem 7MN36, czyli teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Daje to łącznie ponad 14 arów terenu pod większy ogród, rekreację lub budowę drugiego domu, czy rozbudowę obecnego.
Nieruchomość leży przy drodze asfaltowej, z dobrym dojazdem do Miechowa.
Stan techniczny i prawny:
Dom wybudowano około 1967 roku. Posiada okna PCV i nowe źródło ciepła, natomiast wymaga remontu, co pozwala nabywcy zaplanować wykończenie zgodnie z własnymi potrzebami. Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą.
Najważniejsze atuty:
146 m powierzchni całkowitej (ok. 90 m użytkowej),
dwie kondygnacje + pełna piwnica
działka 660 m z ogrodem i budynkiem gospodarczym
opcja dokupienia sąsiedniej działki budowlanej 760 m (MPZP: zabudowa jednorodzinna)
nowy piec na pellet, kanalizacja miejska, woda, prąd
poddasze z potencjałem do adaptacji
uregulowany stan prawny (księga wieczysta)
spokojna okolica, asfaltowy dojazd
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!
Leach & Lang Property Consultants – Twój zaufany partner na rynku nieruchomości w Krakowie: profesjonalny wynajem, sprzedaż i zarządzanie nieruchomościami.