OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Wyjątkowa działka budowlana 14 73 m z prawomocnym pozwoleniem i projektem "CORTEN HOUSE" | Kraków, ul. Józefa Unruga
Ostatnia taka działka w okolicy z zachwycającą, niczym nieprzesłoniętą panoramą!
Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną przy ul. Józefa Unruga w Krakowie (rejon Skotnik). Nieruchomość znajduje się na malowniczym wzniesieniu, co zapewnia unikalny, panoramiczny widok na tereny zielone, Srebrną Górę oraz Klasztor Kamedułów na Bielanach.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia: 1 473 m
Przeznaczenie: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP Obszar scaleń Skotniki) symbol 4MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).
Pozwolenie na budowę: Wydane prawomocne pozwolenie na budowę nowoczesnej rezydencji jednorodzinnej o powierzchni użytkowej 333,44 m z 3 kondygnacjami i garażem dwustanowiskowym.
Stan prawny: własność, brak obciążeń
Dojazd: Prywatny pas dojazdowy od ul. Unruga stanowiący integralną część sprzedawanej nieruchomości.
Uzbrojenie: media w drodze (woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz sieć telekomunikacyjna).
PRZYBLIŻONE WYMIARY DZIAŁKI:
Część główna (budowlana): 18,15 m 68,96 m
Długość pasa dojazdowego: 49,41 m
Szerokość wjazdu: 4,45 m
ARCHITEKTURA:
Dla nieruchomości zostało wydane prawomocne pozwolenia na budowę (otwarty dziennik budowy). Projekt prestiżowej willi CORTEN HOUSE (powierzchnia ok. 330 m) został idealnie wkomponowany w ukształtowanie terenu:
Efekt "zawieszenia" bryły: Dzięki wykorzystaniu naturalnej rzeźby terenu oraz lustrzanego materiału na elewacji poziomu -1 uzyskano unikalny wizualnie efekt "zawieszenia" bryły budynku z cortenu w przestrzeni.
Przeszklona elewacja i panorama: Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza oraz otwierają dom na zachwycający krajobraz wokół.
Strefa relaksu i tarasy: Przy strefie wypoczynkowej na poziomie -1 zaprojektowano kameralny taras otoczony zielenią, połączony schodami terenowymi z górnym tarasem widokowym.
Wykończenie premium: Elewacja zaprojektowana ze spieków ceramicznych imitujących stal cortenowską w połączeniu z naturalnym drewnem i elementami lustrzanymi nadaje budynkowi wyrazisty, nowoczesny charakter, który harmonijnie współgra z otaczającą naturą.
CENA NIERUCHOMOŚCI:
Cena z prawomocnym pozwoleniem i projektem budowlanym: 2 500 000 PLN
Cena bez projektu: 2 400 000 PLN
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!
Leach & Lang Property Consultants – Twój zaufany partner na rynku nieruchomości w Krakowie: profesjonalny wynajem, sprzedaż i zarządzanie nieruchomościami.